Projektbild Oakridge

Die Vermögensanlage im Überblick

Projektzweck

Oakridge Energy plant mit dem Darlehen Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von insgesamt 2 MW auf Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Wohngebäuden in der Hauptstadt Indiens zu installieren. Das erfahrene Unternehmen aus Nordindien möchte die Stromversorgung Delhis auf diese Weise zukunftsfähiger gestalten und ihre Kunden von kostengünstigerem und sauberem Solarstrom profitieren lassen.

Sozialer Impact

Mit der Umsetzung des Projekts trägt Oakridge aktiv zur Umsetzung der nachhaltigen Entwicklungsziele der UN bei. Die Photovoltaikanlagen wirken dem Klimawandel entgegen, zudem erhalten die Endkunden sauberen und erschwinglichen Solarstrom. Darüber hinaus werden rund um die Installation und Wartung der Solaranlagen Arbeitsplätze geschaffen.

Klimaschutz

Wenn das gesamte Projekt mit einer Kapazität von 2 MW umgesetzt wird, können jährlich ca. 2.760 Tonnen CO2-Emissionen eingespart werden.

Zuschuss zu Ihrem Investment

In diesem Projekt gibt es eine Gutscheinaktion, die sich wie eine Erhöhung des Zinssaztes um bis zu 0,75% auswirkt. Lesen Sie mehr dazu unter ”Gutscheinaktion: Zuschuss zu Ihrem Investment".

Maßnahmen zur Risikoreduzierung

Oakridge Energy hat den Bau der Solaranlagen bereits mit eigenen Mitteln vorfinanziert und alle Anlagen in Betrieb genommen. Es werden bereits Umsätze erzielt und die Zahlungen der Kunden erfolgen pünktlich. Bei den Projekten der öffentlichen Hand sind die Einnahmen auch staatlich abgesichert. Nur zwei Drittel der Projektkosten sollen über die bettervest Finanzierung abgedeckt werden, das fehlende Drittel steuert der Projektentwickler selbst bei. Bei rechtzeitiger Fertigstellung kann eine staatliche Förderung in Höhe von 25 % der Projektkosten in Anspruch genommen werden.
Die gesamte zu finanzierende Ware sowie weitere bereits bestehende und finanzierte Photovoltaikanlagen werden an den Darlehensnehmer, dem eigens nur für die Finanzierung mittels der bettervest Crowd gegründete „Special-Purpose-Vehicle“ Oakridge Energy Pte. Ltd., bis zur
vollständigen Tilgung des Kredites verpfändet.
Mehr Informationen finden Sie im Textteil unter „Maßnahmen zur Risikominimierung“.

UN Entwicklungsziele

Projektbeschreibung

Indien will grün werden, weshalb sich der indische Premierminister das ehrgeizige Ziel auf die Fahne geschrieben hat, den Ausbau von erneuerbaren Energien aktiv zu fördern und eine Erzeugungskapazität von 100 GW Solarstrom bis 2022 zu erreichen.

Der Bundesstaat Delhi zielt bis 2022 darauf hin, einen Stromanteil von 10% aus erneuerbaren Energien zu beziehen. Um dieses Ziel zu erreichen, möchte die Regierung von Delhi die Solarenergie durch die Installation von PV-Anlagen auf den Dächern verschiedener Institutionen wie Schulen und Wohnungsgesellschaften fördern. Dazu wurden verschiedene Projekte ausgeschrieben.

Einer der Gewinner dieser Ausschreibung ist das indische Unternehmen Oakridge Energy Pvt Ltd., ein etabliertes Solarunternehmen aus dem Norden Indiens. Oakridge hat den Auftrag erhalten, Solaranlagen mit einer Gesamtleistung von 2 MW auf diversen Dächern von Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Wohngebäuden zu installieren und möchte einen Teil der Projektkosten über bettervest finanzieren.

Das Darlehen wird aus den Einnahmen bedient, die aus dem Verkauf des Stroms an die Gebäudeeigentümer erzielt werden- hauptsächlich über langfristige Stromabnahmeverträge (PPAs) mit einer Laufzeit von 25 Jahren. Die Endkunden profitieren so von erschwinglicheren Tarifen und Oakridge fördert damit die Reduktion von CO2-Emissionen durch sauberen Solarstrom. 

Die Solarpanels der indischen Marke Adani Solar und die Wechselrichter der Marke Havells, einem indischen Unternehmen für Elektroprodukte, bezieht Oakridge vom indischen Unternehmen Chemi Tech Constructions. Weitere Bestandteile der Anlage sind die Montagestruktur, auf die die Anlage installiert wird, die Verkabelung sowie eine Schaltanlage für Wechsel- und Gleichstrom.

Die benötigte Gesamtsumme für die Umsetzung der Projekte mit einer Kapazität von insgesamt 2 MW sollen in zwei Tranchen auf bettervest.com gefundet werden. Die erste Tranche wurde im Dezember 2020 erfolgreich finanziert.

  1. SPV-Struktur: Eigens für die Crowdfunding-Kampagne auf bettervest, hat Oakridgeein sogenanntes „Special-Purpose-Vehicle“ (auf Deutsch „Zweckgesellschaft“) namens Oakridge Energy Pte. Ltd. mit Sitz in Singapur gegründet. Dieses fungiert bei diesem Projekt als Darlehensnehmer und leitet das eingesammelte Kapital an die indische Oakridge Energy Pvt Ltd. weiter, welche gemeinsam mit ihrer Tochter Oakridge Rooftops Pvt Ltd. das Projekt durchführt. Das SPV wird keine weiteren Darlehen als die der bettervest Investoren aufnehmen und erhält im Gegenzug zu dem Darlehen die zu finanzierende Anlage als auch weitere Photovoltaikanlagen verpfändet (siehe unten).
  2. Verpfändung der Projektressourcen an den Darlehensnehmer: Die finanzierte Ware (2 MWp an Photovoltaikanlagen) wird von der Oakridge Rooftop Pvt Ltd. zu 100% an den Projektinhaber Oakridge Energy Singapur verpfändet. Die finanzierte Summe der Crowd beläuft sich dabei auf insgesamt ca. 65% des Warenwertes.
  3. Weitere Beteiligung des indischen Projektentwicklers: Weitere Projektressourcen in Form von bereits bestehenden und finanzierten Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 450 kWp werden ebenso von Oakridge Rooftopsan den Projektinhaber Oakridge Energy Singapur verpfändet.
  4. Förderung durch die indische Regierung: Wenn die Photovoltaikanlagen bis zu einem gegebenen Zeitpunkt installiert sind, gibt die indische Regierung einen Zuschuss in Höhe von bis zu 25% der Projektkosten hinzu. 85% der Anlagen wurden bereits bis Januar 2021 installiert.
  5. Fortgeschrittener Projektstatus: Oakridge Energy hat den Bau der Solaranlagen bereits mit eigenen Mitteln vorfinanziert und alle Anlagen in Betrieb genommen. Es werden bereits Umsätze erzielt und die Zahlungen der Kunden erfolgen pünktlich. 

Mit der Umsetzung des Projektes wirkt Oakridge nicht nur dem Klimawandel entgegen (Ziel 13), sondern trägt auch aktiv zur Umsetzung weiterer nachhaltiger Entwicklungsziele der Vereinten Nationen bei. Die installierten Solaranlagen verbessern gleichzeitig auch die Kosteneffizienz der Einrichtungen, da die Abnahme des Solarstroms durch langfristige Stromabnahmeverträge zu erschwinglichen Preisen geregelt wird (Ziel 7).

Darüber hinaus schafft das Projekt über 100 direkte und indirekte Arbeitsplätze rund um die Installation der Solaranlagen. Und obwohl der Wartungsaufwand für die Anlagen minimal ist, führt auch die Aufrechterhaltung der Projekte zur Schaffung einiger Arbeitsplätze (Ziel 8.5).

Um die ambitionierten Klimaziele Indiens zu realisieren, plant die Regierung von Delhi den Anteil des Strombezugs aus erneuerbaren Energien um 10% bis 2022 zu erhöhen. Dafür hat das staatliche Unternehmen Indraprastha Power Generation Company Ltd. (IPGCL), qualifizierte und leistungsfähige Anbieter eingeladen, Solarprojekte in Delhi zu realisieren. Oakridge Energy Pvt Ltd. hat eine solche Ausschreibung für die Installation von Solaranlagen mit einer Gesamtleistung von 2 MW gewonnen. Das Unternehmen wird diverse Solaranlagen auf den Dächern von festgelegten Einrichtungen in Delhi mit unterschiedlicher Leistung (je nach verfügbarer Dachfläche und zulässiger Kapazität) realisieren. Diese Projekte werden im Rahmen der “Net Metering”-Richtlinie der Regierung von Delhi umgesetzt, bei der den Endkunden nur der verbrauchte Nettostrom (importierter Strom aus dem Netz minus Solarstrom, der in das Netz exportiert wird) in Rechnung gestellt wird.

Die Stromversorgung der von Oakridge mit Solarstrom belieferten Institutionen wird hauptsächlich über langfristige Stromabnahmeverträge (PPAs) mit einer Laufzeit von 25 Jahren geregelt werden.

System

Oakridge plant für das Projekt circa 6.000 polykristalline Solarpanels von der indischen Firma Adani Solar zu beziehen, die jeweils eine Leistung von 330 Wp haben. Hinzu kommen circa 100 netzgekoppelte dreiphasige PV-Wechselrichter mit einer Leistung von 20 kW der Firma Havells, die ebenfalls in Indien ansässig ist. Sowohl die Solarmodule als auch die Wechselrichter haben einen Nennwirkungsgrad von mehr als 98%. Die Hersteller der Solarmodule wurden vom Forschungsinstitut für saubere Energien Bloomberg New Energy Finance als Tier 1 eingestuft und auch die Wechselrichter erhielten Spitzenbewertungen.

Je nach Verfügbarkeit und Preis zum Zeitpunkt des Kaufes, ist es möglich, dass der Projektinhaber Module und Wechselrichter von anderen top bewerteten Herstellern erwirbt.

Umfang der Arbeiten

Oakridge ist für den gesamten Installationsprozess bei jedem der Projekte verantwortlich. Darunter fallen die folgenden Punkte:

  1. Einholung behördlicher Genehmigungen – abgeschlossen
  2. Konstruktion und Engineering – abgeschlossen
    1. Oakridge wird alle Solarprojekte nach den höchsten Standards planen.
  3. Versorgung – abgeschlossen
    1. Oakridge ist verantwortlich für die Lieferung und Bereitstellung aller Komponenten vor Beginn der Arbeiten.
  4. Installation und Inbetriebnahme – abgeschlossen
    1. Oakridge wird die Installation der Solaranlagen innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens durchführen.
    2. Oakridge ist für die Einhaltung der Umwelt- und Sicherheitsstandards gemäß den geltenden Vorschriften verantwortlich.
  5. Betrieb und Wartung
    1. Oakridge ist ab dem Zeitpunkt der Inbetriebnahme für den Betrieb und die Wartung der Anlagen verantwortlich. Der Umfang der Dienstleistungen stellt sich wie folgt dar:
      1. Regelmäßige Reinigung der Solarmodule.
      2. Regelmäßige Überprüfungen der Module, Wechselrichter und anderer Komponenten im Rahmen der routinemäßigen Wartung.
      3. Lieferung aller Ersatzteile, Verbrauchsmaterialien und Vorrichtungen nach Bedarf.
      4. Online-Leistungsüberwachung, Steuerung, Fehlerbehebung, Pflege von Protokollen und Aufzeichnungen

Investitionsbedarf

Zur Umsetzung des Projekts ist eine Gesamtinvestitionssumme in Höhe von 1 Million € erforderlich. Damit soll das gesamte Projekt mit einer Kapazität von 2 MW umgesetzt werden. 65% der Projektkosten sollen über bettervest in zwei Funding-Runden abgedeckt werden. In der ersten Runde konnte bereits gut ein Drittel finanziert werden. In diesem Funding sollen nun 499.250 € (inklusive bettervest Listing- und Treuhandgebühr) eingesammelt werden.

35% der benötigten Summe wird Oakridge Rooftops Pvt Ltd. aus eigener Hand zur Verfügung stellen, wovon bei rechtzeitiger Installation wiederum bis zu 25% über eine staatliche Förderung gedeckt werden. Das eingesammelte Kapital wird vom Projektinhaber Oakridge Energy Pte. Ltd. in Singapur an die indische Gesellschaft Oakridge Energy Pvt Ltd. weitergeleitet, welche das Projekt mit ihrer Tochter, der Oakridge Rooftops Pvt Ltd. vor Ort umsetzt. 

Rückzahlung aus Einnahmen durch Stromverkauf

Mit dem Nachrangdarlehen kommt der Projektinhaber für den Erwerb und die Installation der Solaranlagen auf. Die Laufzeit des Darlehens beträgt 8 Jahre und weist eine jährliche Verzinsung von 6,5% für die Crowd-Investoren auf. Die Rückzahlung erfolgt einmal im Jahr und umfasst Tilgung und Zinsen.

Das Darlehen wird aus den Einnahmen, die mit dem Verkauf des grünen Stroms erzielt werden, bedient. Die Fundingschwelle lag bei diesem Projekt zunächst bei 489.250 € und wurde auf 350.000 € reduziert, wird nur diese Summe erreicht, so wird der Projektentwickler den Differenzbetrag durch vorhandene Eigenmittel decken und das Projekt durchführen.

Bonität des Darlehensnehmers

Der Bonitätsindex von Creditreform liefert eine Einschätzung der Bonität und des Ausfallrisikos des jeweiligen Unternehmens. Er liegt zwischen 100 (ausgezeichnete Bonität) und 600 (ungenügende Bonität/Zahlungseinstellung). Der Bonitätsindex bei diesem Projekt beträgt: es handelt sich um ein neues Unternehmen, daher liegt noch keine Kreditauskunft vor.

Erhalten Sie einen Gutschein, der sich wie eine Verzinsung auf bis zu 7,25% Ihres Investments auswirkt!

Der Projektinhaber Oakridge Energy bietet allen Investoren Investitionsgutscheine an, die sich wie eine zusätzliche Verzinsung von bis zu 0,75% auf Ihr Investment auswirken:

  • Alle Investitionen ab 1.500 Euro bis 2.999 Euro erhalten einen Gutschein in Höhe von 1,29% auf den Investitionsbetrag – dies entspricht umgerechnet einer zusätzlichen Verzinsung auf Ihr Investment von 0,25% (demnach wäre der Gesamtzins umgerechnet 6,75%).
  • Alle Investitionen ab 3.000 Euro bis 5.999 Euro erhalten einen Gutschein in Höhe von 2,58% auf den Investitionsbetrag – dies entspricht umgerechnet einer zusätzlichen Verzinsung auf Ihr Investment von 0,5% (demnach wäre der Gesamtzins umgerechnet 7,00%).
  • Investitionen ab 6.000 Euro erhalten einen Gutschein in Höhe von 3,89% auf den Investitionsbetrag – dies entspricht umgerechnet einer zusätzlichen Verzinsung auf Ihr Investment von 0,75% (demnach wäre der Gesamtzins umgerechnet 7,25%).

Den Gutschein erhalten Sie mit dem Code: OAKRIDGE2021

Der Gutschein ist ab dem 29.01.2021 gültig und der Code wird am Ende des Investitionsprozesses abgefragt. Die gesamte Gutscheinsumme ist gedeckelt, d.h. die Anzahl der Gutscheine ist begrenzt und nur so lange verfügbar bis das Budget des Projektinhabers aufgebraucht ist. 

Das erste Webseminar zum Projekt von Oakridge Energy fand am 15.07.2020 um 17 Uhr statt. Die Präsentation von Gründer und Geschäftsführer Shravan Sampath finden Sie hier.

Das zweite Webseminar fand am 29.10.2020 um 17 Uhr statt. Die Videoaufzeichnung des Webseminars mit Geschäftsführer Shravan Sampath können Sie sich hier ansehen.

Am 04.08.2021 um 17 Uhr fand das dritte Webseminar zum Projekt von Oakridge Energy statt. Geschäftsführer Shravan Sampath ging insbesondere auf die Auswirkungen der Corona-Pandemie und den Status des Projekts ein. Die Aufzeichnung können Sie hier ansehen.

Oakridge Energy hat bereits mit der Umsetzung des Projektes begonnen. Mittlerweile sind alle Anlagen bereits in Betrieb genommen worden und erzielen Einnahmen. Die Kunden zahlen pünktlich.

Solaranlagen Oakridge

Oakridge stellt sich vor

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Der Darlehensnehmer

Oakridge Energy Pte. Ltd.
68 Circular Road, #02-01
049422, Singapore

Oakridge Energy Pvt Ltd.
Oakridge Rooftops Pvt Ltd.
No. A108B, Sector 58
Noida, Uttar Pradesh, Indien

Kontakt
+91-8800 870 706
contact@oakridge.co.in
shravan.sampath@oakridge.co.in
https://oakridge.co.in/

Oakridge Energy Pte. Ltd. mit Sitz in Singapur wurde 2019 als Zweckgesellschaft von Herrn Shravan Sampath gegründet. Oakridge Energy Pte. Ltd. fungiert bei diesem Projekt als Projektinhaber und Darlehensnehmer und leitet das eingesammelte Kapital an die indische Gesellschaft Oakridge Energy Pvt Ltd weiter. Geschäftsführer ist in beiden Fällen Herr Shravan Sampath.

Oakridge Energy Pvt Ltd. wurde 2012 gegründet und hat seinen Sitz im nordindischen Noida. Über die Jahre hat sich Oakridge als eines der führenden Solarunternehmen im Wohn- und Objektbereich in Nordindien etabliert und bis dato Projekte im Wert von insgesamt 5 Millionen Dollar in Indien umgesetzt.

Oakridge Rooftops Pvt Ltd. ebenfalls mit Sitz in Noida, ist eine 99,99%ige Tochtergesellschaft von Oakridge Energy Pvt Ltd. und fungiert als Projektentwickler von Solarprojekten auf Dächern von Wohnungsgesellschaften. Diese innovativen Projekte sind inzwischen zu einem Standard in der Industrie geworden, auf deren Vorlage die Regierung von Delhi gemeinsam mit der Weltbank als Berater ein Angebotsmodell entwickelt hat.

Zu den wichtigsten Erfolgen von Oakridge zählt außerdem die Unterstützung der indischen Regierung, der Solar Energy Corporation of India und verschiedener staatlicher Regierungsstellen zur Umsetzung von Solarprojekten. Zusätzlich erhält Oakridge einen Zuschuss von United States-India Clean Energy Finance (USICEF) als Anerkennung für Pionierleistungen im Solarstrombereich. Als weiterer Meilenstein zählt die Aufnahme des ersten indischen Solarkredites für Wohngebäude vom niederländischen Impact-Fonds Oikocredit. Dieser Kredit wird mit anderen Ressourcen abgesichert, als die Verpfändung an die singapurische Zweckgesellschaft. Darüber hinaus ist Oakridge von SMERA, einer führenden Ratingagentur, für ihre Expertise im Bereich solarer Dachanlagen zertifiziert worden und gilt als autorisierter Vertriebspartner des Ministeriums für neue und erneuerbare Energien (Ministry of New and Renewable Energy) der indischen Regierung.

Shravan Sampath, der Gründer und Geschäftsführer von Oakridge Energy Pvt Ltd., hat einen Bachelorabschluss in Ingenieurswissenschaften der Madras University und ein Post Graduate Diploma in Management mit den Schwerpunkten Finanzen und Marketing des Indian Institute of Management. Nach seinem Abschluss sammelte er erste Erfahrungen im Bereich Energie als Berater bei IBM sowie als Geschäftsführer bei Samalkot Power, einem Tochterunternehmen von Reliance Power Ltd., wo er für die Umsetzung mehrerer großer Energie- und Infrastrukturprojekte verantwortlich war.

Zahlen, Fakten und weitere Informationen

Zur Umsetzung des Projekts ist eine Gesamtinvestitionssumme in Höhe von 1 Million € erforderlich. Damit soll das gesamte Projekt mit einer Kapazität von 2 MW umgesetzt werden. 65% der Projektkosten soll über bettervest in zwei Funding-Runden abgedeckt werden. 35% der benötigten Summe wird Oakridge Rooftops Pvt Ltd. aus eigener Hand zur Verfügung stellen, bzw. werden bei rechtzeitiger Installation bis zu 25% der Projektkosten über eine staatliche Förderung gedeckt werden.

Land

Es ist empfehlenswert sich bei Investitionsentscheidungen vorab über den Projektstandort, insbesondere das Land, in dem das Projekt umgesetzt wird, zu informieren. Um sich einen Überblick zu schaffen, stellen folgende Indikatoren einen hilfreichen Ausgangspunkt bei der eigenständigen Recherche dar. Die Informationen wurden im Juli 2018 aus den entsprechenden Datenquellen abgerufen und werden ohne Gewähr veröffentlicht.

INDIKATORBEWERTUNG INDIEN
Euler Hermes RankingEuler Hermes hat das Risiko der Nicht-Zahlung von indischen Unternehmen mit niedrig bewertet und auf einer Skala von AA bis D mit B gerated (Quellen: Euler Hermes Country Risk Map und Ranking 2018).
OECD KlassifizierungDie OECD klassifiziert das allgemeine Länderrisiko Indiens auf einer Skala von 0 (geringes Risiko) bis 7 (hohes Risiko) mit (Quellen: OECD Country Risk Classification und OECD Ranking 2018).
Korruptionsindex (Transparency International)Der Korruptionsindex, der von Transparency International veröffentlicht wird und auf einer Basis von 0 (hohes Maß an Korruption) – 100 (keine wahrgenommene Korruption) bemessen wird, liegt bei Indien bei 40 (Quelle: Transparency International 2017). 
Commercial Bank Prime Lending RateDie Commercial Bank Prime Lending Rate veröffentlicht durch die Central Intelligence Agency zeigt auf, welchen Durchschnitt an annualisierten Zinsraten lokale Geschäftsbanken ihren kreditwürdigsten Kunden für neue Kredite in der Landeswährung berechnen. Bei Indien liegt die Commercial Bank Prime Lending Rate bei 9,45% (Quelle: CIA Country Comparison 2017).
Kreditwürdigkeit (Moody’s)Moody’s hat die Kreditwürdigkeit von indischen Staatsanleihen auf einer Skala von AAA bis D mit Baa2 bewertet und somit in der unteren Mittelklasse eingestuft (Quelle: countryeconomy 2018).
Devisenmarkt (Bundesbank)In den letzten fünf Jahren ist der Devisenpreis für den Euro in Indien leicht gestiegen, vor fünf Jahren lag der Preis bei 77,93 Indische-Rupie, vor einem Jahr bei 74,37 und heute liegt der Preis bei 79,53 Indische-Rupie (Quelle: Bundesbank 2018).

Weitere Informationen befinden sich im Länderprofil.

Oakridge war an mehreren wegweisenden Projekten beteiligt, darunter die ersten Solar-Dachprojekte auf Wohngesellschaften in Dwarka (einer Satellitenstadt von Neu-Delhi). Diese Projekte sind seit 2018 erfolgreich in Betrieb. Insgesamt hat Oakridge über 500 Projekte im nördlichen Teil Indiens umgesetzt. Darüber hinaus war Oakridge der günstigste Bieter in einem Regierungsprogramm zur Solarisierung von Schulen und Regierungsgebäuden im nördlichen Teil Indiens und führt diese Projekte nun durch. In jüngster Zeit hat Oakridge auch mehrere prestigeträchtige Projekte gewonnen, wie z. B. den Auftrag zur Solarisierung von Lagerhäusern von Amazon Inc. in Indien und die Sportkomplexe der Delhi Development Authority in Indien.
Shravan Sampath
Gründer & Geschäftsführer von Oakridge

Eckdaten

DarlehensnehmerOakridge Energy Pte. Ltd.
AnlagetypNachrangdarlehen
DarlehensvolumenEUR 499.250
Laufzeit8 Jahre
Rendite6,5 % p.a.
Tilgung und Zinszahlungannuitätisch

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