Dubai lockt mit seinen beeindruckenden Bauwerken und warmen Klima. Es zählt zu den meistbesuchten Städten der Welt. Ein Produkt was dabei in den Hotels täglich benötigt wird, ist Wäsche, insbesondere Handtücher und Bettwäsche. Diese auf nachhaltige Weise zu reinigen und einen effizienten Transport von Wäscherei zu Hotel zu gewährleisten, stellt das Gastgewerbe vor eine große Herausforderung. Diesem Problem hat sich das Unternehmen Rent-A-Towel angenommen, indem es die Bereiche Wäsche, Reinigung und Logistik vereint und aufeinander abstimmt, sodass eine effiziente und nachhaltige Lieferkette entsteht. Als Dienstleistungs-unternehmen stellt Rent-A-Towel dem Gastgewerbe die Wäsche auf Mietbasis zur Verfügung. Diese energieeffiziente Wäsche zeichnet aus, dass sie antibakterielle Eigenschaften besitzt, wodurch Wasser und Energie bei der Reinigung eingespart werden. Darüber hinaus ist jedes Wäschestück mit einem RFID-Chip ausgestattet, durch den es registriert und über den gesamten Lebenszyklus hinweg verwaltet werden kann. 

Im Rahmen des Gesamtprojektes möchte Rent-A-Towel 53.500 energieeffiziente Handtücher und 39.000 Betttücher erwerben, um bereits gewonnene Kunden (Verträge liegen vor) mit diesem Produkt zu versorgen und auch weiteren Kunden aus dem Gastgewerbesektor eine nachhaltige, umweltfreundliche und effiziente Lösung zu bieten. Das erste Funding konnte dafür bereits 88.050 Euro über bettervest einsammeln. In dieser Kampagne soll die restliche Summe finanziert werden, um das Gesamtprojekt von Rent-A-Towel umzusetzen.

Auch das Gastgewerbe in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist stark von der aktuellen Corona-Krise betroffen. Jedoch sind die langfristigen Wäschevermietungsverträge zwischen Rent-A-Towel und den wichtigsten Hotels intakt. Das Geschäftsvolumen hat sich nicht wesentlich verringert. Dies hängt unter anderem damit zusammen, dass die Hotels nicht nur von Touristen bezogen werden, sondern auch viele Langzeitmieter darin wohnen. Darüber hinaus hat die Stadtverwaltung von Dubai angeordnet, dass Hotels antimikrobiell behandelte Hand- und Betttücher einführen müssen und dass sowohl Handtücher als auch Bettwäsche häufiger gewaschen werden müssen. Rent-A-Towel ist derzeit der einzige Dienstleister in den Vereinigten Arabischen Emiraten, welcher diese speziell behandelte BIO SMART-Wäsche anbietet. Das Unternehmen kann somit der mit der Anordnung der Stadtverwaltung einhergehende erhöhte Nachfragen nach antimikrobiell behandelter Wäsche nachkommen und fügt beim Wäsche waschen zusätzlich Desinfektionsmittel zum Waschgang hinzu. Rent-A-Towel wird diese Gelegenheit nutzen, um BIO SMART-Wäsche in weiteren Hotels, Gesundheits- und Freizeitclubs einzuführen. Dies wird sich unmittelbar positiv auf die Steigerung der Verkäufe bzw. die Verträge mit Dritten auswirken.

SPV (Special-Purpose-Vehicle) Struktur: Für die Crowdfunding-Kampagne auf bettervest hat Rent-A-Towel ein sogenanntes „Special-Purpose-Vehicle“ (auf Deutsch „Zweckgesellschaft“) namens Fourel Services B.V. in den Niederlanden gegründet. Dieses fungiert bei diesem Projekt als Darlehensnehmer und schafft vom eingesammelten Kapital Hand- und Betttücher an, welche an die in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässige Gesellschaft RNT General Trading LLC (Rent-A-Towel) vermietet werden. Das SPV wird keine weiteren Darlehen als die der bettervest Investoren aufnehmen.

Leasingvertrag: 60% der von RNT benötigten Hand- und Betttücher werden in einem ersten Schritt von Fourel angeschafft und in einem zweiten Schritt RNT mittels Leasings zur Verfügung gestellt. Laut Leasingvertrag bleibt Fourel Eigentümer der geleasten Ware bis RNT die letzte Leasingrate bezahlt hat.

Eigenfinanzierung: Die übrigen 40% der benötigten Handtücher werden von RNT aus eigenen liquiden Betriebsmitteln finanziert und an Fourel bis zum Ablauf des Leasingvertrags verpfändet. 

Rent-A-Towel vermietet „BIO SMART-Wäsche“ wie Handtücher oder Bettwäsche an Hotels. Diese zeichnen sich dadurch aus, dass sie im Herstellungsprozess mit einer umweltfreundlichen Chemikalie behandelt werden, die die Vermehrung von Mikroorganismen wie Bakterien oder Pilzen hemmt. Da diese normalerweise unangenehme Gerüche verursachen, kann ein längerer Frischeschutz gewährleistet werden. Bei der Reinigung wirkt sich die Behandlung mit der antibakteriellen Substanz ebenfalls positiv aus, da die Waschzeit reduziert werden kann, wodurch Wasser und Energie eingespart werden können. Zusätzlich ist weniger Waschmittel bei der Reinigung notwendig.

Darüber hinaus geschäftigt sich Rent-A-Towel kontinuierlich mit Innovationen und arbeitet aktuell an der Einführung eines neuen Produkts namens Dr. Linen bis März 2021. Dieses Produkt wird eine inhärente antimikrobielle Fähigkeit haben, ohne dass eine Behandlung erforderlich ist. Dr. Linen Produkte verwenden neben Baumwolle eine umweltfreundliche Faser aus TENCEL^TM

Lyocell, die Rent-A-Towel von der österreichischen Firma Lenzing bezieht. Dabei handelt es sich um eine nachwachsende Zellulosefaser, die aus nachhaltigen Holzquellen unter Einhaltung strenger Richtlinien gewonnen wird. Diese Faser hat ein gutes Feuchtigkeitsmanagement, Wasser wird von der Faser absorbiert und in der Faser transportiert, was ungünstig für jegliches Bakterienwachstum ist. Dies verringert zum einen die Wassermengen, die bei der Reinigung benötigt werden und verkürzt zum anderen die Zeit, die zum maschinellen Trocknen benötigt wird, wodurch Energie gespart wird. 

Rent-A-Towel trägt mit seinem Geschäftsmodell aktiv zur Umsetzung der nachhaltigen Entwicklungsziele der Vereinten Nationen (SDGs) bei. Durch die Vermietung von BIO SMART- und Dr. Linen Wäsche sowie die Nutzung von effizienten Waschmaschinen und Trocknern, kann die Wassernutzung effizienter gestaltet werden (Ziel 6.4). Ebenso verringert sich dadurch der Energieverbrauch. Beim Transport der Wäsche legt Rent-A-Towel besonderen Wert auf die Fahrweise der Fahrer, wodurch Unfälle und Verletzungen reduziert werden (Ziel 3.6).

Die TENCEL™ Lyocell-Faser von Dr. Linen wird aus nachhaltigem Holz gewonnen, das aus zertifizierten und kontrollierten Quellen nach den strengen Richtlinien der Lenzing Wood and Pulp Policy geerntet wird. TENCEL™ Refibra Lyocell wird aus Pre-Consumer-Textilabfällen aus Baumwolle (Schnittabfälle aus der Bekleidungsherstellung) gewonnen (Ziel 12.2 und 12.5). Darüber hinaus strebt die Lenzing Gruppe, die TENCEL™ produziert, null CO2 Emissionen an und trägt somit zu einer klimaneutralen Textilindustrie bei (Ziel 17.17).

Als Beitrag zur Textilindustrie identifiziert Rent-A-Towel sozial benachteiligte Kinder von Arbeitern der Textilindustrie und hilft ihnen bei der Hochschulausbildung. Ein kleiner Prozentsatz des gesammelten Geldes dieses Projektes wird dafür verwendet. (Ziel 4.4). Der Start dieses sozialen Vorhabens ist vorraussichtlich Juni oder Juli 2021, wenn das neue Lehrjahr beginnt.

Im Vergleich zu herkömmlichen Textilien, wird die Waschdauer der umweltfreundlichen Textilien durch die chemische Behandlung verkürzt, wodurch bei jedem Waschgang 18-20% weniger Wasser benötigt wird. Dies hat den zusätzlichen Effekt, dass ca. 18% weniger Energie zur Erwärmung des Wassers und eine entsprechend geringere Menge an Chemikalien eingesetzt werden muss. Der Einsatz von weniger Energie bedeutet, dass durch den Gebrauch von BIO SMART Wäsche die CO2-Emissionen im Wäschereibetrieb reduziert werden – um 115.560 kg CO2-Äquivalent pro Jahr in Bezug auf 53.500 Handtüchern und um 140.400 kg pro Jahr in Bezug auf 39.000 Betttücher des Gesamtprojektes.

Die Gesamtfundingsumme dieses Projekts beläuft sich auf 258.500 € und deckt die Kosten für den Erwerb der energieeffizienten Hand- und Betttücher. Ebenso ist darin die bettervest Listing- und Treuhandgebühr sowie die Effecta Platzierungs- und Vermittlungsprovision mitinbegriffen. In dem ersten Funding wurde bereits ein Teil dieser Summe eingesammelt. Die Restsumme in Höhe von 191.300 € soll durch dieses zweite Projekt von Rent-A-Towel finanziert werden.

Die Investoren erhalten eine jährliche Verzinsung von 7,25% über eine Laufzeit von 4 Jahren. Investoren, welche innerhalb der ersten vier Wochen in das Projekt investieren, erhalten zusätzlich einen Early-Bird-Bonus in Höhe von 1,0% (insgesamt also 8,25%).

Die Fundingschwelle lag zunächst bei 100.000 € und wurde auf 50.000 Euro reduziert. Wird nur dieser Betrag erreicht, wird der Projektinhaber für die Differenz mit Eigenmitteln aufkommen.

Rückzahlung

Rent-A-Towel wird das bettervest-Darlehen aus den Einnahmen bedienen, welche das Unternehmen aus den Mietverträgen mit seinen  Endkunden generiert. Dabei sieht das
Geschäftsmodell von Rent-A-Towel vor, dass die Endkunden einen Dienstleistungsvertrag von 6 bis 12 Monaten abschließen. Rent-A-Towel bietet folgende Möglichkeiten an:

Option 1:
Wäschevermietung (einschließlich Wäsche, Reinigung und Logistik) – langfristig

– Langfristige Verträge

– Die Kunden werden auf Grundlage der Menge der verwendeten Wäsche abgerechnet

– Keine Capex-Investitionen für die Hotels

– Gesicherte wiederkehrende Einnahmen für Rent-A-Towel

Option 2:
Wäschevermietung (einschließlich Wäsche und Logistik) – kurzfristig

– Kurzfristige Verträge

– Kunden werden auf der Grundlage der gelieferten Wäschemenge abgerechnet

– Tägliche Rechnungsstellung

– Höhere Gewinnspannen

Option 3:
Reinigung

– Wäsche im Besitz der Hotels

– Optimierte Reinigung der Wäsche

Eine weitere Einkommensquelle ist der Verkauf der BioSmart-Wäsche und Dr. Linen an Hotels, SPAs, Fitnesszentren und ähnliche Einrichtungen.

Das Webseminar zum zweiten Teil des Rent-A-Towel Projekts fand am 04.02.2021 um 17 Uhr statt. Die Aufzeichnung können Sie sich hier ansehen.